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中邦房地产大黑马进军香港房地产行业老板身家

  

中邦房地产大黑马进军香港房地产行业老板身家

中邦房地产大黑马进军香港房地产行业老板身家

  近日恒大进军香港房地产引起了不小的轰动。这几年时间里,香港的很多房地产公司在内地节节败退,如今在内地,排名前30的房地产企业,已经看不到一家是属于香港的。曾经在内地大把捞金的香港四大地产天王,如今早已看不到他们的踪影,而内地房地产公司风起云涌的时候,在竞争的压力下,曾经的香港四大地产巨鳄如今一家拿不上台面了。 去年的时候,许家印还到香港富商刘銮雄的家里拜年,拍照的时候,还把中间位置让给刘銮雄,要知道,如今许家印的地位已经超过了刘銮雄,可是从这一点细节上就可看出,许家印是一个知恩图报的人。 在2017年的时候,中国首富的位置是属于许家印的。此后,许家印砸了3千亿去造车,当然,这或许只是他投资版图里的一小部分,许家印的巅峰还没有到,恒大正在如日冲天的发展,但是还没有到最巅峰时期。恒大的实力很强劲,娓╁窞鐧句匠涓滄柟濡囦骇鐥呴櫌。现在发展新能源就可以看出多元化发展的决心和强悍的执行力,希望以后发展得越来越好。 说起恒大,我们不难免会想到它的创始人许家印,说来许家印跟香港也是蛮有缘的,十几年前,恒大曾因为资金周转险些走到了破产的边缘,当时是香港富豪鼎力相助,许家印才逐渐走出了泥潭,而走到今天,许家印已经是中国屈指可数的富豪,甚至实力已经远超当初曾经帮助他的那位香港富豪。许家印曾经一度成为中国首富,身家高达300亿美元,已经超越了刘銮雄和郑裕彤家族的总和,当年正是这两个富豪帮助许家印度过了难关,最终得以翻身。 许家印还是很有大将之风的,关键时刻越显得非常镇定,假如是一般人的话,估计会像无头苍蝇一样乱串到处求银行放款,可是许家印却不一样,没有找银行贷款,而是去香港跟富豪们打牌,许家印通过英皇老板杨受成的推荐认识了香港富豪郑裕彤,郑裕彤可能大家都不知道,但是说到周大福,或许你就懂了,郑裕彤是周大福背后的老板。 最终,许家印得到了郑裕彤的认可,最后郑裕彤不仅仅自己出钱投资了恒大,还把自己身边的朋友,比如刘銮雄,德意志银行等大佬,一股气投资了几亿美元给许家印,最终恒大走出了危机。后来,郑裕彤还通过自己的背景,帮助恒大在香港上市,而许家印从一个濒临破产的房地产公司老板在短短的两年时间里成为了中国排名前十的富豪,仅次于马云。 其实许家印还是很有魄力的,而且能力也是非常强悍,当年的那次危机,许家印为了冲击上市,在国内疯狂拿地,最终导致自己的资金链断裂,钱一下子就变得非常紧张,在此同时,许家印并没有想到银行会突然收紧放贷政策,最终恒大的上市计划推迟,险些就倒在了黎明前的黑暗。 区别于香港地产公司,内地的地产商更注重资金周转,所以,开发新项目的时候,速度非常地快,这一点是香港地产公司无法比拟的,而如今恒大进驻香港,把这一套高周转的模式在香港实行,那么对于香港的房地产市场必定会造成很大的冲击,在过去的几年时间里,许多在内地的香港地产公司纷纷撤出,甚至卖掉了内地的资产退守香港。现在恒大正式进军香港,对于香港的很多地产巨头无疑是造成了很大的压力,因为只要有一家内地地产公司进去,就意味着,在未来会有更多的内地房地产公司进去跟他们抢食,万达,融创、万科、碧桂园、龙湖等内地巨头地产企业,或许几年后,香港地产的天下就不再属于那几个。 现在恒大的销售额已经突破5000亿,去年的净利润突破700亿,许家印在房地产行业所赚的钱已经超越了自己背后的投资客,个人资产加起来超过了刘銮雄和郑裕彤的总和,而许家印却是非常低调的一个人,从不显山露水。 郑裕彤喜欢打锄大地,而许家印在广东待了这么多年,也是精于此道。虽然许家印不会说广东话,而郑裕彤的普通话也不是很好,但是两人一见如故,总有聊不完的话题,郑裕彤似乎在许家印的身上看到了自己年轻的时候,郑裕彤明面上是在跟许家印打牌玩乐,实际是在考察许家印的人品。 不得不说许家印是一个非常有商业头脑的人,很多商业大佬资金短缺的时候没办法只能求银行贷款,可是他却剑走偏锋,直接去找这些现金流特别多的香港富豪们,当别人在电视上打广告宣传自家品牌的时候,他却搞起了足球队,许家印每年花几个亿搞足球,虽然最后亏了,但是广告的效应是无法忽视的,迄今为止,还是有很多人脑子里的潜意识知道:恒大有个足球队。 随着恒大发展的越来越大,在国内更是力压碧桂园成为中国房地产第一名,而与此同时,香港富商们都开始抛却了内地的房地产业务,其中也包括刘銮雄和郑裕彤,而接手的人是许家印。这些内地的资产,几乎都是许家印半价就收了过来,这也让恒大这些年的发展快速腾飞。

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